Residencial Manacá
No coração da Vila Clementino, o Manacá nasce como um empreendimento
pensado para oferecer sofisticação, conforto e uma conexão única com a
cidade. Desenvolvido com um olhar moderno e funcional, ele reflete o estilo
de vida de quem busca bem-estar, mobilidade e valorização patrimonial.
Nossa missão é criar um espaço onde morar seja sinônimo de qualidade
de vida, unindo design inteligente, áreas de lazer completas e uma
localização privilegiada. Inspirados pela natureza, incorporamos ao projeto
uma arquitetura harmoniosa e espaços verdes que proporcionam
tranquilidade e equilíbrio ao dia a dia.
Residencial Manacá
No coração da Vila Clementino, o Manacá nasce como um empreendimento
pensado para oferecer sofisticação, conforto e uma conexão única com a
cidade. Desenvolvido com um olhar moderno e funcional, ele reflete o estilo
de vida de quem busca bem-estar, mobilidade e valorização patrimonial.
Nossa missão é criar um espaço onde morar seja sinônimo de qualidade
de vida, unindo design inteligente, áreas de lazer completas e uma
localização privilegiada. Inspirados pela natureza, incorporamos ao projeto
uma arquitetura harmoniosa e espaços verdes que proporcionam
tranquilidade e equilíbrio ao dia a dia.
Localização privilegiada
Pontos chave próximos
2 min a pé
Carandá Educação / Droga Raia / Pão de Açúcar / Swift Planalto Paulista
4 min a pé
UNIP Indianópolis
12 min a pé
Metrô Hospital São Paulo
7 min de bicicleta
UNIFESP
8 min de carro
Shopping Metrô Santa Cruz / Colégio Marista Arquidiocesano
15 min de bicicleta
ESPM
13 min de carro
Avenida Paulista
10 min de bicicleta
Parque Ibirapuera
10 min de carro
Shopping Ibirapuera
10 min de carro
Aeroporto Congonhas
15 min de carro
Aquário de São Paulo
Mapa detalhado
Raio de 1 km
Trajetos a pé
- Educação:
1. Carandá Educação: 2 minutos
2. UNIP Indianópolis: 4 minutos
3. Escola Estadual Rui Bloem: 10 minutos
4. UNIFESP: 12 minutos
- Transporte Público:
5. Metrô Hospital São Paulo: 12 minutos
- Esporte:
- Comércio e Serviços:
10. Pão de Açúcar: 3 minutos
11. Restaurante Parrilla: 5 minutos
12. Swift Planalto Paulista: 4 minutos
13. Legítimo Bar: 8 minutos
14. Pub Brittania: 8 minutos
15. Alvorada Cervejaria: 9 minutos
16. Izakaya Restaurante: 9 minutos
17. Bar Germano: 12 minutos
O Bairro
A Vila Clementino é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, oferecendo infraestrutura completa, mobilidade facilitada e uma ampla oferta de lazer, cultura e gastronomia. Com ruas arborizadas e imóveis de alto padrão, a região proporciona fácil acesso ao metrô e à Avenida Paulista, além da proximidade com áreas verdes como o Parque Ibirapuera e o Parque Aclimação.
O bairro também se destaca pela presença de escolas e universidades renomadas, hospitais de referência e uma grande variedade de comércios e serviços. Combinando qualidade de vida e valorização imobiliária, a Vila Clementino é a escolha ideal tanto para famílias quanto para investidores.
Pontos Próximos
Perspectiva ilustrada, imagem preliminar sujeita a alterações com o desenvolvimento do projeto. Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Louças, metais, revestimentos cerâmicos serão entregues conforme memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues acabadas e equipadas conforme a descrição constante no memorial descritivo
Ficha Técnica
Localizado na Rua Joaquim de Almeida - Vila Clementino
43 unidades:
• 15 Studios;
• 17 Apartamentos 1 suíte;
• 3 Apartamentos 2 dorms. com 1 suíte;
• 3 Apartamentos 2 suítes;
• 3 Apartamentos 3 suítes;
• 2 coberturas
38 vagas de garagem
Área comum com hall, academia, coworking, piscina, sauna e área gourmet
Diferenciais
Bicicletário atendendo todas unidades
Áreas comuns com acessibilidade
Bosque privativo
Academia com vista
Piscina panorâmica
Vedação interna em Drywall (isolamento térmico e acústico)
Infraestrutura para Ar Condicionado nas unidades
Eficiência no uso de água e energia
Perspectiva ilustrada, imagem preliminar sujeita a alterações com o desenvolvimento do projeto. Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Louças, metais, revestimentos cerâmicos serão entregues conforme memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues acabadas e equipadas conforme a descrição constante no memorial descritivo
Áreas Comuns
Térreo e 4º pavimento;
Hall;
Academia;
Coworking;
Piscina;
Área Goumert;
Sauna;
Térreo
Perspectiva ilustrada, imagem preliminar sujeita a alterações com o desenvolvimento do projeto. Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Louças, metais, revestimentos cerâmicos serão entregues conforme memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues acabadas e equipadas conforme a descrição constante no memorial descritivo
Perspectiva ilustrada, imagem preliminar sujeita a alterações com o desenvolvimento do projeto. Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Louças, metais, revestimentos cerâmicos serão entregues conforme memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues acabadas e equipadas conforme a descrição constante no memorial descritivo
4º pavimento
4º pavimento
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Studios
Apartamentos de 24/27m² e 30m²;
Janelas amplas, muita iluminação e ventilação natural;
Infraestrutura para instalação de ar condicionado, máquina de lavar e tanque;
Sem vaga de estacionamento.
Studio 24 m²
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Apartamentos de 1 suíte
Apartamentos de 33m² e 36m² ;
1 suíte, estar com cozinha integrada, home office, varanda;
Janelas amplas, muita iluminação e ventilação natural;
Infraestrutura para instalação de ar condicionado, máquina de lavar e tanque;
Com vaga de estacionamento determinada.
Apartamento 36m²
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Apartamentos de 2 dormitórios
Apartamentos de 51m²
2 dormitórios, 1 suíte, estar
com cozinha integrada,
home office, varanda, janelas amplas, muita iluminação
e ventilação natural
Infraestrutura para instalação de
ar condicionado, máquina de lavar
e tanque
Com vaga de estacionamento
determinada
Apartamento 51m²
Perspectiva ilustrada, imagem preliminar sujeita a alterações com o desenvolvimento do projeto. Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Louças, metais, revestimentos cerâmicos serão entregues conforme memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues acabadas e equipadas conforme a descrição constante no memorial descritivo
Perspectiva ilustrada, imagem preliminar sujeita a alterações com o desenvolvimento do projeto. Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Louças, metais, revestimentos cerâmicos serão entregues conforme memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues acabadas e equipadas conforme a descrição constante no memorial descritivo
Apartamentos de 2 e 3 suítes
Localizados nos Pavimentos
5, 6 e 7 do Edifício;
Unidades de 92m² e 125m²;
Com 2 vagas de estacionamento
Apartamento 125m²
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Coberturas
1 unidade de 127m² com 2 suítes e 1 unidade de 161m² com 3 suítes;
Acesso ao terraço privativo e área gourmet no pavimento superior;
Localizados no Pavimento 8;
Com 2 vagas de estacionamento
Apartamento 127m²
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Preencha o formulário ao lado para falar com nossa equipe. Estamos prontos para tirar suas dúvidas e ajudá-lo a concretizar seus projetos.
Perspectiva ilustrada, imagem preliminar sujeita a alterações com o desenvolvimento do projeto. Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Louças, metais, revestimentos cerâmicos serão entregues conforme memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues acabadas e equipadas conforme a descrição constante no memorial descritivo
INCORPORAÇÃO MANACÁS SPE LTDA, CNPJ 56.936.881/0001-01, localização Rua Joaquim de Almeida, 398, São Paulo-SP. Projeto Aprovado alvará no. 2024/06632, de 30 de outubro de 2024, Alvará de Execução 49780-24-SP-ALV, Incorporação do empreendimento Registrada na Matrícula 265.444 do 14º. Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. .Material ilustrativo e promocional sujeito a alterações. As imagens das plantas e perspectivas são meramente ilustrativas e podem sofrer alterações com o desenvolvimento do projeto executivo. Revestimentos, louças e metais sanitários serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Os móveis, eletrodomésticos, eletrônicos e elementos de decoração não fazem parte do contrato de compra e venda das unidades. As áreas comuns serão entregues acabadas e equipadas conforme a descrição constante no memorial descritivo. Medidas de face a face das paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. A vegetação que compõe o paisagismo apresentado nas imagens e perspectivas é meramente ilustrativa. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará em conformidade com as aprovações ambientais TCA no. 144/2025